【サブリースブログ3】ROAで見る不動産経営：資産が「働いているか」を確認する
不動産経営において重要なのは、毎月いくら入ってくるかという「収入額」だけではありません。 もう一歩踏み込んで、保有している資産がどれだけ効率よく利益を生み出しているかという視点が欠かせません。 その判断指標の一つがROA […]
【サブリースブログ2】なぜ今サブリース契約の見直しが増えているのか？収益悪化の背景
近年、サブリース契約の見直しを検討するオーナー様が増えています。 かつては空室リスクを避けられる仕組みとして広く利用されていましたが、現在ではその前提が大きく変わりつつあります。 背景の一つに「賃料減額の常 […]
【８月】夏季休暇・定休日のお知らせ
お客様、取引企業様 各位 誠に勝手ながら、下記の日程はお休みさせていただきます。 夏季休暇 8/7(金)～8/15(土) 定休日（毎週水曜日） 8/5・12・19・26 社内研修 […]
【サブリースブログ1】サブリース収益は本当に安定？見落とされがちな「実質利回り」の低下
今回から6回にわたり、サブリースについてお話ししていきます。 「サブリースだから安心」と考えているオーナー様は少なくありません。 毎月一定の賃料が保証されるサブリースの仕組みは、不動産経営において大きな安心 […]
車庫証明（自動車保管場所使用承諾書）郵送時の費用ご負担について
お客様、取引企業様 各位 平素より弊社をご利用いただき、誠にありがとうございます。 これまで、車庫証明（自動車保管場所使用承諾書）の郵送につきましては費用をご負担いただいておりませんでしたが、 郵送費等の諸 […]
令和8年路線価公表！埼玉県南の地価上昇から考えるオーナー様が今取り組むべきこと
令和8年7月1日、国税庁から令和8年分の路線価が公表されました。 路線価は相続税や贈与税の算定基準となる重要な価格であり、オーナー様にとって資産管理や相続対策を考える上で欠かせない指標です。 今年の路線価を […]