【底借ブログ7】底地の売却・買取交渉のポイントと注意点
前回は、借地人との話し合いの進め方や考え方についてお伝えしました。今回はその続きとして、底地の売却や買取を検討する際のポイントと注意点を解説します。 底地の売却は、通常の不動産売却とはまったく性質が異なりま […]
【底借ブログ6】借地人との交渉ってどう進める？～進め方と注意点～
底地整理を考え始めたとき、多くの方が最初に悩むのが「借地人と、どう話をすればいいのか？」という点です。 ・いきなり売却の話をしていいのか ・地代や条件の見直しは切り出していいのか ・関係が悪化しないか不安 今回は、借地人 […]
【底借ブログ5】相続前にやるべき！底地の生前整理と税金対策
底地・借地の問題は、所有者が元気なうちは表面化しにくい一方で、相続をきっかけに一気に複雑化するケースが少なくありません。 「相続が起きてから考えればいい」 そう思われがちな底地ですが、実は生前に整理しておくことが非常に重 […]
【底借ブログ4】「底地整理」とは何をすること？～整理の全体像と進め方～
底地・借地の基本にはじまり、ここまで3回にわたってお話ししてきました。 ここまで読まれた方の中には、 「では、“底地整理”とは具体的に何をすることなのか？」という疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 今回は、底地 […]