【ブログ】借地・底地の整理から建て替えまで ―資産再構築の戦略的ステップ―
借地や底地を含む不動産は、 「扱いが難しい」「そのままにしている」 というケースが少なくありません。 しかし、借地・底地は放置するほど、 収益性が伸びにくい 資産の使い道が限られる 建て替えや売却の選択肢が狭まる といっ […]
【ブログ】相続後の“稼げない不動産”どうする？ ―建て替えと収益改善の手法―
相続をきっかけに、不動産オーナーになったものの、 「思ったほど収益が出ない」 「手間ばかりかかっている」 そんな悩みを抱える方は少なくありません。 引き継ぎと同時に運営面の検討が必要になる不動産の多くは、 […]
【ブログ】ROA分析が導いた「建て替え決断」 ～失敗しないオーナーの思考法～
「築年数も古いし、そろそろ建て替え時かもしれない」 「でも、まだ家賃は入っているし、本当に今なのだろうか」 建て替えを検討するオーナー様の多くが、この迷いに直面します。 建て替えは大きな資金が必要となるため […]
【２月】定休日のお知らせ
お客様、取引企業様 各位 誠に勝手ながら、弊社２月の定休日は以下の通りとなります。 ２月 ４日 １１日 １８日 ２５日（水曜定休） ２４日（火）は社内研修のため、１２：３０にて営業終了とさせていただきます。 緊急のお困り […]
【ブログ】“空室リスク”と“修繕コスト”に勝つ！収益不動産の再生シナリオ
築年数の経ったアパートやマンションでは、空室リスクの増加や修繕コストの上昇が避けられません。 これにより、手残り利益は減少し、ROAも低下しがちです。 しかし適切な再生戦略を立てることで、収益性を改善し、資産効率を高める […]