株式会社大和不動産　節目節目のお付き合い　私たちは人生の出会いを何よりも大切にしています。

将来を見据えた新しい暮らしを考えた住まい探し。これは生涯で最も大きな買い物だけに、納得のゆくご購入をともに実現させましょう。
イエステーションでは、豊富な情報と幅広い知識をもったスタッフが、皆様を御担当させて頂きます。

「家を持つ」ことは単なる買い物ではありません。自分や家族の生活を向上させるための手段のひとつです。

言うまでもありませが、「家」は住宅販売会社のためではなく、自分自身や家族のために購入するものです。今回「家を持とう」と思い立ったその気持ちを大切にしながら、「買ってよかった」と言える購入を実現しましょう。

せっかく家を持っても、以前より暮らしにくくなったのでは意味がありません。
まず、現在の生活のなかで「改善しタイ点」を、具体的に、明確にしておきましょう。家探しのスタートラインに立ったあなたは、これからいろいろなハードルを乗り越えていくでしょう。そのハードルをクリアする原動力となるのが購入動機なのです。

「今の暮らしの○○を解消しタイ」、「新しい住まいではぜひ○○を実現しタイ」こんな期待の強さがあなたの家探しの旅の最終目的地へと導いてくれるのです。

旅の途中に、資金が底をつくことほど、不安なことはありません。
あらかじめ、"自分の財布の中身"を確認しておくことが大切です。
具体的には、今回の購入資金に充てられる「自己資金」や、ご両親からの「援助金」、「社内融資制度の内容」等のことです。

また住宅の購入では、資金の大部分を住宅ローンでまかなうケースがほとんどですので、現在の家賃と比較して、無理のない「月々とボーナス時の返済可能額」や、正確な「前年度の税込み年収額」、現在返済中の「ローンの内容」（車や教育ローン等）」をしっかり把握しておきましょう。

現在は、低金利や大型減税の融資枠の拡大等で、ひと昔前よりも大きな借入れが可能になっています。
大切なのは借りることよりも返済すること。ゆとりをもった返済計画こそが、安心の住宅購入につながるのです。

「購入動機」と「予算」の確認ができたら、希望条件を整理しましょう。
購入ガイド

立地、陽当たり、生活環境、広さ･･･etc。待望のマイホームということで、希望は山ほどあると思いますが、全てを満たすには予算がいくらあっても足りません。
どうしても譲れない条件を事前に絞っておきましょう。

今回の「改善しタイ」＋「実現しタイ」＋「無理のない資金計画」に基づいた購入はきっと「将来」への第一歩となるでしょう。
マイホームの実現を通して、あなたの「将来」へお役に立ちタイ。
私たちイエステーションと一緒に、失敗しない購入を実現しましょう。



	ご購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、お気軽にご相談ください。		毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか？ご購入に伴う費用はどのくらいなのか？無理のない資金計画をご提案いたします。



	ご希望と資金計画に沿った物件を、地域専門のイエステーションが豊富な不動産情報の中からご提案いたします。		いよいよ物件見学です。地域専門のスタッフが現地をご一緒にご案内させていただきます。



	ご購入したい物件が見つかりましたら不動産購入申込書に条件等を記入します。		ご購入が決定しましたらご契約の前に不動産取引にあたって専門的な知識を有する宅地建物取引主任者が物件に対する重要な事柄を書面にてご説明いたします。



	重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。		住宅ローンの必要書類や申込み方法などについて、わかりやすくご説明いたします。また、さまざまなローンの申込みのお手伝いも行っています。



	不動産が引渡し可能な状態であるか最終的に確認します。売主様、買主様、イエステーションスタッフの三者立ち合いのもとで行われます。		売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記と物件の引渡しを行います。



	いよいよ待ちに待った引越です。慌しい時期だけに手続や連絡など、何かと忘れがちなことがあります。イエステーションスタッフが独自の多彩なサービスシステムで様々なご相談をお受けいたします		住宅ローン控除の適用を受けられる方は、住宅に入居した年の翌年2月16日～3月15日の間で税務署に申告する必要があります。(※住宅ローン控除の適用にならない物件がございますので詳しくは担当者までお尋ねください。)

▲このページのトップへ戻る